查封的房子签买卖合同不一定构成诈骗，但很可能是无效的合同行为，是否构成诈骗需根据具体情况判定。
查封的房子签买卖合同是否构成诈骗，不能一概而论，要综合多种因素来判断。
首先，我们要明确查封的房子在法律上是处于被限制交易的状态。房屋被查封通常是因为涉及到法律纠纷、债务问题或者其他法律程序。在这种情况下签订买卖合同，卖方可能存在故意隐瞒房屋被查封的事实，以获取买方的钱款或其他利益。如果卖方有这种故意隐瞒并骗取钱财的主观意图，同时使买方陷入错误认识并造成财产损失，那么就有可能构成诈骗。
然而，如果卖方在签订合同时并不知晓房屋已被查封，或者虽然知晓但没有故意欺骗买方，而是在交易过程中积极解决查封问题或者愿意承担相应的法律责任，那么这种情况可能不构成诈骗，但合同很可能会被认定为无效。
从法律角度来看，对于买方而言，在购买房屋时，有义务对房屋的产权状况进行充分的调查和了解。如果买方没有尽到合理的注意义务，盲目签订合同并支付款项，那么在出现问题时，买方自身也可能需要承担一定的法律风险和损失。
总之，查封的房子签买卖合同是一种非常复杂和风险极高的行为。无论是卖方还是买方，都应当遵守法律法规，诚信交易。如果遇到此类问题，建议及时咨询专业律师，以维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
